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作者:一分pk10技巧图片发布时间:2020年02月24日 22:10:30  【字号:      】

▲個人因無力清償債務致不動產遭法拍,仍須報繳房地交易所得稅(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞財政部南區國稅局表示,個人出售房地如屬房地交易所得稅的課徵範圍,不論有所得或虧損,也不論自願或非自願性出售,都要記得在所有權移轉登記日次日起算30日內,申報繳納房屋土地交易所得稅,以免受罰。 依規定個人交易持有期間1年以內之房地應適用稅率45%,超過1年未逾2年稅率為35%,超過2年未逾10年稅率為20%,超過10年以上稅率為15%,不過,持有期間雖未滿2年但屬非自願出售房地者,若是符合財政部公告的六大情形之一:遭公司調職或解雇、出售與臨地越界建築者、無力清償債務遭強制執行、家庭成員遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及與他人共有房地因他共有人未經其同意而出售共有房地等,則可適用20%稅率。 該局舉例說明,張先生在2017年6月6日取得房地,嗣後因欠債無力償還,在2018年5月7日遭法院拍賣,依所得稅法第4條之4第1項第1款規定,本案應課徵房地交易所得稅;並因張先生之情形係屬財政部公告非自願出售之類型,雖持有房地期間未滿2年,可按較低之20%稅率課稅。 該局發現,民眾的房地被法拍,多是因為欠稅、欠債,遭強制執行,拍得的款項必須用來繳納欠稅或還清債務,致所有權人沒有拿到拍定款項,因此常有民眾誤以為不用申報而挨罰,因此提醒民眾應特別注意。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

香港今天新增4名武漢肺炎確診病例。衛生官員公布,連同23日晚間公布的一起疑似但最終確診的病例,香港至今累計已有79名確診病例。衛生防護中心傳染病處主任張竹君下午在記者會指出,截至下午,今天新增的4宗病例中,2例與北角一所佛堂有關,另外2名病患是從日本回港的鑽石公主號旅客。▲香港今天新增4名武漢肺炎確診病例。累計已有79名確診病例。(示意圖/中央社)據公布,本地79名患者中,至今有2人死亡,58人住院,19人治癒出院。2019年冠狀病毒疾病爆發以來,香港幾乎每天都有零星確診病例及個別家庭集體感染,近日更出現幾個可能集體感染病毒的源頭,其中一個是上述佛堂─福慧精舍。這個佛堂至今至少有6人被確診染疫,另有10人被隔離檢疫,包括其住持。衛生部門正繼續追查福慧精舍的緊密接觸者,不排除有更多人感染。張竹君表示,據調查,農曆每月初一及十五都會有大批信眾前往福慧精舍共同參拜、唸經及吃飯,停留時間長,期間容易傳播病毒。但她說,這是可以追尋的同一病源群體,不是社區大爆發。 

武漢肺炎/香港新增4例確診達79例




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